Ogólne warunki
Rodzaj rynku:
Wtórny
Liczba pięter:
1
Liczba pomieszczeń:
2
Liczba lokali:
2
Pow. działki:
773.00 m2
Cena całk. z miejscami park.:
2,300,000.00 zł
Cena całk. z wszelkimi dodatkami:
2,300,000.00 zł
Przeznaczenie:
Handlowo/Usługowe
Pow. grunt.:
773
Opis
Kamienica zlokalizowana jest w CENTRUM NISKA, gmina miejsko- wiejska Nisko; powiat niżański; województwo podkarpackie.
Nieruchomość oddalona 10 km od Stalowej Woli, 38 km od Leżajska i 60 km od Rzeszowa.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Do sprzedaży nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 7,73ar w kształcie litery L ( każda z działek w kształcie prostokąta). Na posesji znajdują się budynki mieszkalne i usługowo - handlowe.
Pierwszy budynek to KAMIENICA w całości podpiwniczona z roku około 1922, o powierzchni zabudowy 163 m2, położona jest na działce o pow. 4,53ar, działka równinna o szerokości około 13m i długości około 25m.
W roku 2000 kamienica, przeszła kapitalny remont, wymianę instalacji elektrycznej, remont dachu, który obecnie kryty jest blachodachówką, budynek ocieplony styropianem 10,w budynku zostały również wymienione okna i witryny sklepowe, stropy żelbetonowe.
Ogrzewanie kamienicy odbywa się za pomocą ogrzewania elektrycznego.
Kamienica jest gotowa do przejęcia od zaraz. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących obiektów pod działalność inwestycyjną .
Na parterze kamienicy znajdują się dwa dobrze prosperujące lokale handlowe o pow. ok 61 m2, i 39m2 , wspólna toaleta oraz korytarz z klatką schodową na piętro, wysokość pomieszczeń około 3,50m. Wejście do lokali z chodnika, na którym jest ciągły ruch pieszych.
Na piętrze kamienicy znajdują się powierzchnie biurowe, składające z 5 pomieszczeń ( jedno z wyjściem na balkon od ulicy) w tym z trzech z niezależnym wejściem z korytarza o łącznej pow. około 108,5m2, na piętrze znajduje się również wspólna toaleta i wejście na strych. Na podłodze w pomieszczeniach nowe podłogi sosnowej, na klatce schodowej i korytarzu płytki, wysokość pomieszczeń około 3,30m.
Drugi budynek to DOM WOLNOSTOJĄCY w całości podpiwniczony z roku około 1934, o powierzchni zabudowy 93 m2, położony na tej samej działce.
W roku 2000 na budynku zostały wykonane tynki ( bez ocieplenia), a około 2010 roku wykonana została izolacja fundamentów. Budynek kryty blachą ocynkowaną, okna PCV, stropy drewniane, tynki stropowe wymienione w całym budynku około 5 lat temu, na podłogach deska podłogowa na legarach, schody na klatce schodowej betonowe. Budynek w podpiwniczeniu składa się z dwóch pomieszczeń gospodarczych o pow. około 40m2 wysokość pomieszczeń około 2,20m, na parterze budynku znajduje się kuchnia i trzy pokoje w tym jeden przechodni o łącznej pow. około 58m2, wysokość pomieszczeń około 3,15m, ogrzewanie pomieszczeń odbywa się za pomocą pieców kaflowych. Na piętrze budynku znajduje się również kuchnia i trzy pokoje, w tym jeden przechodni o łącznej pow. około 58m2, wysokość pomieszczeń około 3,15m, ogrzewanie pomieszczeń odbywa się za pomocą pieców kaflowych. Budynek posiada wysokie poddasze o pow. około 70m2, które można zagospodarować na cele mieszkaniowe.
Obok budynku znajduje się blaszany garaż.
Działka NIEZABUDOWANA w kształcie prostokąta o pow. 3,20 ar, ogrodzona, brama wjazdowa od drogi głównej relacji Nisko - Stalowa Wola, o szerokości około 13,5m i długości około 25m.
Zgodnie z uchwałą nr VII/49/15 Rady Miejskiej w Nisku przedmiotowe działki ujęte są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w konturze UMN - 2, oznaczone jako terenu zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej.
Zaś kamienica położona od strony Placu Wolności wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków.
ZALETY NIERUCHOMOŚCI
• Świetna lokalizacja, centrum miasta
• Działka wchodząca w skład prezentowanej nieruchomości, jest jedyną wolną działką z możliwością zabudowy w centrum Niska.
• Atrakcyjna oferta dla osób chcących zainwestować środki pieniężne.
PROPONOWANE WARUNKI OFERTY
Proponowana cena (cena ofertowa) za całość 2 500 000zł, nie ma mozliwosci nabycia osobnych działek.
„Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Opis oferty opracowano na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, dokumentów oraz wizji lokalnej.”
-
Opis budynku
Nazwa budynku:
kamienica, budynek mieszkalny wolnostojący
Rodzaj budynku:
Mieszkalno-biurowy
Stan budynku:
Do remontu
Droga dojazdowa'):
Asfaltowa
Teren ogrodzony:
Gaz:
Prąd:
Kanalizacja:
-
Pozostałe
Dach:
- Blacha
Widok na::
- Inne budynki, Park/skwer
Dostępne w okolicy::
- Sklep, Apteka, Centrum handlowe, Restauracja, Szkoła, Przedszkole, Bank
Komunikacja:
- Autobus, Bus, PKS
Długość działki:
- 32.00
Szerokość działki:
- 13.00
Wysokość pomieszczeń (cm):
- 3
Plan miejscowy:
- Plan zagospodarowania przestrzennego
Studium uwar. i kier. zagosp. przest.:
- zabudowa mieszkaniowo usługowa
Centralne ogrzewanie:
- Inne, Elektryczne
Ujęcie wody:
- Miejska na działce
Typ ulicy/drogi:
- Ruchliwa
Przeznaczenie budynku:
- Biurowy, Handlowy, Usługowy
Kształt działki:
- Prostokąt
Ogrodzenie:
- Siatka
Ukształtowanie działki:
- Płaska
Obecna zabudowa działki:
- Inna, Zabudowa mieszkalna, Zabudowa biurowa
Umeblowanie:
- Częściowo
Piwnica:
Domofon:
Siła:
Liczba oddzielnych toalet:
- 2
Powierzchnia zabudowy:
- 163.93
Typ okien:
- PCV
Liczba budynków:
- 2
Lokalizacja
"Prawelski" Biuro Obrotu Nieruchomościamiul.Gałęzowskiego 6/18
35-074 Rzeszów
17 852 18 28
Sprzedaż obiektu oferta nr: 25/3074/OOS
/Podkarpackie/Niżański/Nisko
Województwo:
Podkarpackie
Miejscowość:
Nisko
Ulica:
pl. Wolności
Pow. całk.:
163 m2
Cena:
2 300 000 zł
Cena za m2:
14 110,43 zł
Tytuł władania:
Własnościowe
Rodzaj umowy:
Na wyłączność
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY I LOKALIZACJA
Kamienica zlokalizowana jest w CENTRUM NISKA, gmina miejsko- wiejska Nisko; powiat niżański; województwo podkarpackie.
Nieruchomość oddalona 10 km od Stalowej Woli, 38 km od Leżajska i 60 km od Rzeszowa.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Do sprzedaży nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 7,73ar w kształcie litery L ( każda z działek w kształcie prostokąta). Na posesji znajdują się budynki mieszkalne i usługowo - handlowe.
Pierwszy budynek to KAMIENICA w całości podpiwniczona z roku około 1922, o powierzchni zabudowy 163 m2, położona jest na działce o pow. 4,53ar, działka równinna o szerokości około 13m i długości około 25m.
W roku 2000 kamienica, przeszła kapitalny remont, wymianę instalacji elektrycznej, remont dachu, który obecnie kryty jest blachodachówką, budynek ocieplony styropianem 10,w budynku zostały również wymienione okna i witryny sklepowe, stropy żelbetonowe.
Ogrzewanie kamienicy odbywa się za pomocą ogrzewania elektrycznego.
Kamienica jest gotowa do przejęcia od zaraz. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących obiektów pod działalność inwestycyjną .
Na parterze kamienicy znajdują się dwa dobrze prosperujące lokale handlowe o pow. ok 61 m2, i 39m2 , wspólna toaleta oraz korytarz z klatką schodową na piętro, wysokość pomieszczeń około 3,50m. Wejście do lokali z chodnika, na którym jest ciągły ruch pieszych.
Na piętrze kamienicy znajdują się powierzchnie biurowe, składające z 5 pomieszczeń ( jedno z wyjściem na balkon od ulicy) w tym z trzech z niezależnym wejściem z korytarza o łącznej pow. około 108,5m2, na piętrze znajduje się również wspólna toaleta i wejście na strych. Na podłodze w pomieszczeniach nowe podłogi sosnowej, na klatce schodowej i korytarzu płytki, wysokość pomieszczeń około 3,30m.
Drugi budynek to DOM WOLNOSTOJĄCY w całości podpiwniczony z roku około 1934, o powierzchni zabudowy 93 m2, położony na tej samej działce.
W roku 2000 na budynku zostały wykonane tynki ( bez ocieplenia), a około 2010 roku wykonana została izolacja fundamentów. Budynek kryty blachą ocynkowaną, okna PCV, stropy drewniane, tynki stropowe wymienione w całym budynku około 5 lat temu, na podłogach deska podłogowa na legarach, schody na klatce schodowej betonowe. Budynek w podpiwniczeniu składa się z dwóch pomieszczeń gospodarczych o pow. około 40m2 wysokość pomieszczeń około 2,20m, na parterze budynku znajduje się kuchnia i trzy pokoje w tym jeden przechodni o łącznej pow. około 58m2, wysokość pomieszczeń około 3,15m, ogrzewanie pomieszczeń odbywa się za pomocą pieców kaflowych. Na piętrze budynku znajduje się również kuchnia i trzy pokoje, w tym jeden przechodni o łącznej pow. około 58m2, wysokość pomieszczeń około 3,15m, ogrzewanie pomieszczeń odbywa się za pomocą pieców kaflowych. Budynek posiada wysokie poddasze o pow. około 70m2, które można zagospodarować na cele mieszkaniowe.
Obok budynku znajduje się blaszany garaż.
Działka NIEZABUDOWANA w kształcie prostokąta o pow. 3,20 ar, ogrodzona, brama wjazdowa od drogi głównej relacji Nisko - Stalowa Wola, o szerokości około 13,5m i długości około 25m.
Zgodnie z uchwałą nr VII/49/15 Rady Miejskiej w Nisku przedmiotowe działki ujęte są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w konturze UMN - 2, oznaczone jako terenu zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej.
Zaś kamienica położona od strony Placu Wolności wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków.
ZALETY NIERUCHOMOŚCI
• Świetna lokalizacja, centrum miasta
• Działka wchodząca w skład prezentowanej nieruchomości, jest jedyną wolną działką z możliwością zabudowy w centrum Niska.
• Atrakcyjna oferta dla osób chcących zainwestować środki pieniężne.
PROPONOWANE WARUNKI OFERTY
Proponowana cena (cena ofertowa) za całość 2 500 000zł, nie ma mozliwosci nabycia osobnych działek.
„Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Opis oferty opracowano na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, dokumentów oraz wizji lokalnej.”
- Rynek hipoteczny
- Wtórny
- Liczba pięter
- 1
- Liczba pomieszczeń
- 2
- Liczba lokali
- 2
- Pow. działki
- 773.00 m2
- Cena całk. z miejscami park.
- 2,300,000.00 zł
- Cena całk. z wszelkimi dodatkami
- 2,300,000.00 zł
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Pow. grunt.
- 773
- Nazwa budynku
- kamienica, budynek mieszkalny wolnostojący
- Rodzaj budynku
- Mieszkalno-biurowy
- Stan budynku
- Do remontu
- Droga dojazdowa')
- Asfaltowa
- Teren ogrodzony
- TAK
- Gaz
- TAK
- Prąd
- TAK
- Kanalizacja
- TAK
- Dach
- Blacha
- Widok na:
- Inne budynki, Park/skwer
- Dostępne w okolicy:
- Sklep, Apteka, Centrum handlowe, Restauracja, Szkoła, Przedszkole, Bank
- Komunikacja
- Autobus, Bus, PKS
- Długość działki
- 32.00
- Szerokość działki
- 13.00
- Wysokość pomieszczeń (cm)
- 3
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Studium uwar. i kier. zagosp. przest.
- zabudowa mieszkaniowo usługowa
- Centralne ogrzewanie
- Inne, Elektryczne
- Ujęcie wody
- Miejska na działce
- Typ ulicy/drogi
- Ruchliwa
- Przeznaczenie budynku
- Biurowy, Handlowy, Usługowy
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ogrodzenie
- Siatka
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Obecna zabudowa działki
- Inna, Zabudowa mieszkalna, Zabudowa biurowa
- Umeblowanie
- Częściowo
- Piwnica
- TAK
- Domofon
- TAK
- Siła
- TAK
- Liczba oddzielnych toalet
- 2
- Powierzchnia zabudowy
- 163.93
- Typ okien
- PCV
- Liczba budynków
- 2
Sprzedaz
Wynajem
O Firmie
Kontakt
